确保您有足够的付款能力, 听起来很明显, 但这不是第一次有人向房屋提出要约，然后无法支付. 所以, 在将要约放在桌子上之前, 你必须非常, 非常确定你可以付钱, 这意味着你有钱.
首先分析您的购买能力, 就是说, 知道如何购买它的钱，包括国家住房机构或其他金融机构可以授予它的信用.
如果购买纯粹是为了投资，只需要考虑出租的租金 (尝试到达并可能上涨住房价格). 更重要的是, 您必须在最终价格上积极进取, 没有感性, 相反, 如果房子要居住在 10 年或更长时间, 如果这是梦想中的房子，您可能会更加灵活, 尽管您应该始终问自己是否可以支付该房屋的所有费用.
另一个非常重要的建议是，直到您出售房屋, 你不知道你会得到多少. 所以, 最好在此期间不提出要约. 实际上, 在这种情况下，一些房地产经纪人拒绝向人们教房屋，但尽管价格下降了, 仍然有人不接受他们的房屋价格下跌, 但是由于房地产感兴趣的房地产，他们的报价极大地下降了.
是您感兴趣的价格? 现在，您比以往任何时候都想从家里想到什么并选择什么. 在仅建议遵守三个规则之前 (locatización, 位置和位置), 但是现在在经济衰退期间谈论了这三个 (位置, 价格和完美). 降低最多的房屋不一定是最优惠的房屋，尽管总会有谈判的余地, 最好的房屋将损失较少的价值，因此您必须选择我们想要的东西 (运输, 服务…).
提出要约的最佳方法不这样做, 您必须瞥见我们会做的, 但是，让我们花时间让房地产经纪人感到兴奋, 尽管, 我们将了解更多有关财产和对我们感兴趣的房屋所有者的信息, 市场上的时间, 卖方的绝望程度, 收到了多少要约，有多少人拒绝了… 您必须好奇而不是无礼的才能向下调整要约, 可能会被拒绝, 但是，如果它是现实的，那可能是您可以从中开始谈判的石头.
如果卖方已经对有兴趣的买家或附近日期的撤离形式感到失望，则更有可能接受要约, 例如圣诞节. 尝试找出卖方项目是否重要日期也很重要, 例如工作的变化或需要在其他位置请求学校或其他服务. 如果他们有房子出售时，他们通常也会更容易接受, 例如一年.
向下报价也很重要, 但是准备适应卖方的日历截止日期, 也许房子需要几个月才能给它. 这可以节省大量的节省，因为它可以节省租金. 更重要的是, 您必须受过教育，并向卖方做出的改进表示钦佩.
与卖方交谈很重要，不要疑问, 询问房屋的建设性特征, 地板和墙壁上的饰面类型, 可以为您提供综合厨房或壁橱的其他家具, 如果房子有固定的停车场, estación汽油箱, ETC. 非常清楚房屋的总价格具有所提供的特征, 以及付款条件, 房屋和/或建筑物内的交货时间和房屋的确切位置.
要结束谈判，请确保如果有了解, 将所有内容都准备好，并准备不推迟该过程.
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